私が今一番欲しいインテリアは、サイドベットテーブルです。持っているという人をあまり知らないのですが、部屋の真ん中にベットがありテーブルを置くスペースが無いのとテーブルを置くと、部屋の雰囲気が壊れそうなので今一番欲しいのです。私は読書や、携帯電子ゲームが大好きなのでよくベットの上でこれらをしているのですが、ベットには長い背もたれがついているので寝ながらではなく座って過ごしています、そんな時ちょっと側
今一番欲しいインテリア... の続きを読む
家を建てたり、リフォームしたりなど、お部屋の模様替えをするチャンスが何度か訪れると思います。そんな時、失敗しないインテリア選びの秘訣をお教えします。●じっくり慎重にコンセプトを決めて、決めたら揺るがないどんな部屋にしたいのか、明るくファッショナブルにしたいのか、モダンな落ち着いた部屋にしたいのか、都会的なハイセンスな部屋にしたいのか・。実際に家具やカーテン、絨毯などをお店で見ていると、気に入ったも
インテリア選びの成功の秘訣... の続きを読む
屋上のあるマンションの最上階も泥棒の侵入が可能ですから、危険です。さらにオートロックがついていれば、いうことありませんね。安全面を何よりも最優先させるのであれば、究極は、女子学生寮でしょう。大学経営の寮ではなくて、一般の建築業者などが、女子学生専門に建てたマンションです。男子禁制、入りロには管理人がいて、侵入者を厳重にチェックしています。しかも、食堂があって、食事ができるので健康面でも安心。門限が
屋上のあるマンションの最上階... の続きを読む
万が一、子供が駆け上ろうとして足を踏み外したら？万が一、奥さまが大きな洗濯カゴを運んでいる最中にバランスを失ったら？万が一、酔っ払ったご主人が階段の途中でよろめいたら？万が一にでも一階の床まで真っ逆さまに転げ落ちるようではいけない。最近の家では、一階の床から二階の床まで一直線という、いわゆる「鉄砲階段」はほとんど見かけなくなった。しかし、途中で折れ曲がっていればそれで安全というわけではない。鉄砲階
安全のためにはぜひとも設置... の続きを読む
私たちは「技術」として人材を見ているのではありません。一人一人の人間、全体の力を結集したいのです。そういう意味もあって、まったく経験のない、高校を出たばかりのような子どもたちを採用し、ここで働く価値を見いだしてもらって、やがては誇り高き棟梁になるまで、気長に育てています。進学しなかったわけですから彼らの学校の成績は、はっきりいってどうにもならないレベルだったはずです。「勉強ができないから大工の職人
やがては誇り高き棟梁に... の続きを読む
外壁には、鉄筋コンクリートが使われることが理想です。問題がないとされる厚さの目安はダブル配筋で約15センチ以上ですが、それでも注意が必要な場合はあります。日本建築学会の構造規準書の中に、建物外壁のコンクリート壁の配筋はダブル配筋にすることとうたわれてはおります。ただし、この規準はあくまで推奨であって、法的拘束力はありません。そもそも日本の建築基準法では、役所や委任を受けた第三者機関に建物の確認申請
外壁が鉄筋コンクリートでも問題が... の続きを読む
私は以前一人暮らしをしていたころがありました、その時には部屋の中のインテリアにも自分なりにこだわっていたことを覚えています。どのようにしていたのかというと、自分の部屋のキッチンの部分と他のリビングの部分とを完全に分離していました。まずはこのようにする事によってリビングの部分をリラックスできるようにしようと思ったのです。ですのでそのためにのれんを使ったことを覚えています。こののれんを使ったことによっ
ワンルームのインテリア... の続きを読む
以前勤めていた製薬会社は、駅の近くの雑居ビルのテナントとして営業所を構えていました。本社は関東にあり、私のいる支店は営業の男性が7名と事務の女性が2名で構成されていました。事務の女性のうちの1人が結婚退職することとなり、私は派遣会社から、ここの事務の補助の仕事を紹介されたのです。平日の昼間は、営業社員は外出しており、この小さな事務所で事務の女性と二人で過ごしていました。仕事の終わりには共同の給湯室
雑居ビルテナントの営業所での勤務... の続きを読む
昔から、ログハウスを建てるのが夢でした。最近では、ロハス生活を送りたいと思っている方がとっても多いようで、雑誌などでも、良く特集記事が掲載されています。ログハウスの最大の魅力は、木の持つ優れた調湿性があげられますよね。実際に住まれている方は、梅雨の頃も、じめじめ感はほとんど感じないし、むしろ、カラッとしているっておっしゃる方がいます。あの不快なじめじめを感じないで生活ができるなんて、本当に理想的で
夢はログハウスを建てること... の続きを読む
年収６００万円の人が4000万円の物件を買う場合、頭金の額によってどれだけ返済額や年収負担率に差が出てくるかを示したものだ。ローン金利は現在の水準より若い４・２％、返済期間は長期ローンのリスクを少しでも軽くするため30年に設定してある。頭金の額が返済負担に与える影響は総返済額を見れば一目瞭然で、頭金４００万円と1200万円では1400万円以上も違ってくる。頭金の差額８００万円を差し引いても、まだ６
4000万円の物件なら最低でも1000万円以上の頭... の続きを読む
RC造の工事費は在来木造に比べて構造に関する費用が約20％増す。ただしこれは私が外壁をシャモットータイル貼りで仕上げることを前提にした価格である。左官の吹きっけ仕上げや“コンクリート打放し仕上げ”なら、在来木造の約10％増程度で建設可能であろう。ローコストのRC造は銘木を使った高級木構造より坪単価が安くなる場合すらある。RC造の利点は、ラーメン構造も壁構造も共に耐火性、耐久性、遮音性が高いことであ
構造体としての耐用年限を前提としたもの... の続きを読む
Ａさん宅では、玄関そばのベッドで眠るお母さんのすぐそばに、娘さん二人が添い寝をしていた。確かに夜中でも、ベッドから遠いトイレに行くには介助か必要だし、近くでみていないと不安もあるだろう。しかし毎日がこれではお互いに息が詰まり、神経がまいってしまうのは目に見えている。介護する娘さんがほっと安らげる、自分だけの空間を別に作る必要を強く感じた。かといって、1階と２階で完全に分断されてしまえば、何かあった
息が詰まらない仕掛けを吹き抜け設計で実現... の続きを読む
総合得点で作成した「住みよい街ベスト２００」。ランキングに入った自治体を都道府県別に見てみると、最も多くランクインしている東京都の32市区に次いで２番目に多かったのは愛知県の19市、続いて埼玉県の17市、群馬県・岐阜県などとなっています。東京都と愛知県は財政基盤の強い自治体が多く、その点が他の項目をも下支えしている状況で高得点をマーク。群馬県は財政基盤が平均的に安定しているのに加え、子ども医療費等
最も多くランクインしている東京都の32市区... の続きを読む
引越し先に行ったらあいさつは必要かな？と考えますよね。最近は賃貸物件の場合、管理会社が間にはいるので、大家さんにあいさつをする人は少ないようです。でも、同じ物件の上層階になんかに、大家さんが住んでいる場合はあいさつに行くのがベターですよね。そして、隣近所への「あいさつ」ですが、賃貸の場合、隣の部屋、上下の部屋には「あいさつ」することなんてマナーの本に書かれていたりしますが、私の経験でお話しすると、
引越し先のご近所あいさつ（賃貸・集合物件）... の続きを読む
5年前うちはマイホームを購入しました。今考えたら、マイホームの購入には資金計画の再確認はとても重要だと思います。うちは最初とても詳しい資金計画を作りました、でも住宅ローンを申請した時、頭金がちょっと少なめで、このままだとローンの申請が厳しいと言われましたから、頭金に200万を足してローンの申請を出しました。同時に資金計画も変更しましたが、単に他の使いところからこの金額を減るだけでした。結局、すべて
マイホーム購入前に資金計画の再確認... の続きを読む
一人暮らしで寂しくなって、ペットを飼いたい！と思う方も多いでしょう。最近は、ペットOKというマンションも多いので、飼いやすくなってきました。ペットがOKなマンションではないところで、ペットを飼っていることがわかると、契約違反になりますので、隠して飼う、ということを考えないでください。特に一人暮らしですと、ペットだけでいる時間が長くなります。部屋の中に入れているし、大きな声で鳴かないから大丈夫、と思
マンションでペットを飼う... の続きを読む
初めて見学したのは友人と、「モデルハウスってどんな感じ？」と興味本位の見学。2度目は夫がどの程度興味を持つか、どのようなタイプを望みそうか、ひとりで数件見て歩いた。3度目は「参考まで見てみない？」と持ちかけて2軒見学。4度目は子供が遊ぶ庭のスペースの有無を視野に入れて家族5人で見学。結果、周りが菜の花畑の建売住宅を購入し9年が経ち、子どもの成長に合わせた住宅をと考えるようになった。子どもの成長に伴
家族構変化で変わるモデルハウス見学... の続きを読む
家相は易のようなものですから、当然「よい暗示」もあります。鬼門という悪い方位もあるかわり、よい方位もあります。辰巳、すなわち東南の方位です。玄関が辰巳にあればその家の主人は出世するし、子どもの勉強部屋が辰巳にあれば学業成績が芳しいはずです。ところが長く建築家生活を送ってきた私でも、「辰巳の玄関にしてくださったおかげで主人が出世しました」「子どもが有名校に入れました」などと感謝されたことはありません
巷にあふれる、隠れ家相家たち... の続きを読む
仮住まいの生活は、ごくわずかの“物”に支えられて営まれていた。この仮住まいは工事現場の事務所や資材置場用の組み立てハウスをリースで使っていたのだから、やや上等の難民キャンプみたいなものである（それでも工事が冬にあたったこともあって、壁、床、天井には十分な断熱材を入れて、ベニヤで内貼りをしたから、暖かくはあった）。初老にはいった両親が、住み慣れた環境から離れてこんな住まい方をするのだから、いろいろと
仮設のハウスで快適に暮らしていた初老の両親... の続きを読む
住宅に関する統計などで書斎を要望する声がいつも上位にランクされているのは、元を返せば書斎のある住まいがそう多くはない、ということを示しているのでしょう、住まいを建築するためには、費用ばかりではなく、その家でどのような暮らしを実現していきたいのか、という家族の方針が不可欠です。ところが、資金のほとんどを負担しているはずの父親は、肝心の方針づくりには参加しないケースが多く、不思議に思います。家づくりと
家づくりに父親が参加していますか？... の続きを読む
住まいづくりの設計から完成までの間に解決しなければならない基本的な事柄だけでもこれだけあり、そこには、感情を主とする心理学的な問題がいかに多いことか。しかも、ほとんどが人の本音に係わることで、その一つでも未解決だと、大きな支障となって後に表れるのである。これはどの膨大な、しかも感覚的な問題を、コンピュータに頼ってもとても解決しえないことは当然で、ここはやはり、臨床例の多い住宅建築家の“医療的な住ま
「住まいと人」の心理を学ぶ必要がある... の続きを読む
客間が「必要や」という考えの人が多いですが、私は「必要かな」と思っているのです。一年に何回、お客さんが来られますか、と聞くでしょ。「そんなん五回もきはらへんわ」と言わはるんです。そんな五回もきはらへんお客さんのために、いつでも掃除しとけますか、と言うたら、できないでしょ。ちょっと取り入れた洗濯物を、チョイ置きとか、届いたモノをチョイ置きとかして結局、客間が一番物置になっているという現実が、住み方の
住宅のあり方を形式主義に捉われないで考えたい... の続きを読む
もちろん近代になってからの日本人が、ハレとケというボキャブラリーを自在に使いこなしていたわけではない。しかしそれは感覚として、戦前に成人した人々の考え方や、その時代の住宅の構成の中に深く惨透していたのである。こうした感覚にしたがうと、調理は食事のためであり、その食事は生きるためのものであった。食事そのものを楽しむのは一般的にはつつしみのないこととされた。だから食事中のおしゃべりは、今でこそ家族の団
一昔前の食事と家の位置づけ... の続きを読む
住宅関連の本はたくさん出版されていますが、主婦の側から見た収納、整理、インテリアに関する本は多くても、男の居場所づくりを含め、男の側から見た本はほとんど見当たりません。私の事務所では、設計を始める前に家族に思いつくことや、家へのこだわりについて何でも話してもらうようにしています。まずは予算や土地の大きさなどの制約を考えず、希望事項として考えていることをすべて話してもらうことにしているのです。この最
「男の居場所」をつくろう... の続きを読む
土地とシャワー付きプレハブで一人暮らしなら十分です。後は電気さえ通っていれば、十分に一人暮らしの住居として機能するでしょう。人とのつきあいが煩わしくなった方。人里離れた場所でそんな生活をしてみませんか。プレハブでもシャワーや電気が通っていれば、人間は十分に生活できます。人と顔を合わせるのも、通販などの受け取りの際だけ。業者の方と話し合いより顔を合わせない受け取り方法を模索する事も出来ます。そうして
土地とシャワー付きプレハブ... の続きを読む
今住んでいる団地内で、新しく書道教室が始まりました。棟は違いますが、別棟の書道家のおじいさんがやっていて、顔見知りなので安心して通わせられるというのもあって、さっそくうちの子もお世話になっています。おじいさんはとても人柄もよく、よくしてくださるようで、子供たちも喜んでいます。敷地内なので一人で行かせても心配ないし、楽させてもらっています。マンションと違って交流がさかんなので、こういう時はほんとうに
団地内で始まった書道教室... の続きを読む
一人暮らしは、部屋が汚くても文句を言われることもないので、汚してしまう人もいます。その中でも、汚い、というよりも、物が散乱している、タイプの方が多いのではないでしょうか。引っ越しをしたときには、物がきれいに片づけられ、しばらくは整っていたはずです。それなのに、なぜ物が散乱してしまうのでしょうか。それは、片付けていたところに、物を戻さないから、です。使ったものは、使い終わったら元の場所に戻す、という
一人暮らしの部屋を汚さないために... の続きを読む
結婚して最初に住んだのは、主人の会社の社宅でした。狭くて古い家でしたが、隣近所もみんな会社関係の家族が住んでいて、家族ぐるみでお世話になりました。特に、子どもが小さかったときは、家を行き来してお互いがみんなの子どもの面倒を見るという感じで、実家から遠く離れて暮らしていた私にはとても心強かったものです。先輩のお母さんたちからはたくさん子育てのアドバイスをいただいたり、子どもの古着をわけてもらったりし
なつかしい社宅の思い出... の続きを読む
マンション購入を考えていて、モデルルームを見に行きました。高層マンションで眺めもよく、駅も近くていいなぁと思ったのですが、地震の時が怖いです。耐震対策はしてあると思いますが、20階とか30階に住んだとしたら、地震の時、どうやって非難するんだろうなんて。そう考えると低層階にした方が良いのかなあ・と。私も主人もマンションに住んだことがないので、迷っています。本当は一戸建ても欲しいと思うのですが、予算を
高層マンションに決めました！... の続きを読む
悩みに悩んだ末、Rさん一家は、気に入っていたその物件を断念しました。「売主に契約しない旨の連絡を入れたところ、先方も調査当日のやりとりからして、当方がそうするであろうことは予想していたようで、了承してくれました」契約断念の数日後、世間を騒がせることになる耐震強度偽装事件が発覚しました。問題になったのは、Rさん一家がキャンセルした物件のディベロッパーでした。Rさんはこのニュースを聞いて、まず真っ先に
欠陥マンションを購入せずに済んだ... の続きを読む
自分を「気が付かない」側だと認識する一人暮らし経験者のＦさんは、散らかす人がむしろ気を遣って片付けている場合について、次のように話している。Ｆ：自分がそういうことに気が付かない方だという自覚がすごくあるので、何か散らかしたままだけど「忙しいから家を出なきや」つていうときに、すごい罪悪感を感じたりとか、帰ってきて私の洗い物が洗ってなかったっていうときに、「その洗い物が誰かに嫌な思いさせたかな」と気に
「気になる」人と「気が付かない」人の割合は三対七... の続きを読む
建設関係の労働力不足もいちじるしい。35年には、大工・左官などの技能工が約25万人、土工など無技能工で15万人、計40万人が不足した。労働省の技能労働力需給状況調査では37年には建設業関係で約35％の技能エが不足しているといっている。不足数はことの性質上なかなか推定がむずかしくて、ピッタリと押えることは出来ないが、とにかく不足はあきらかで、業者間で職人のうばいあいが相当にあった。職人手間賃も30年
日本の資本主義経済がさししめした注文書... の続きを読む
わたしは、トラックはここ、乗用車はそこ、積み木はきちんと重ねて、という具合に片心づけようとしましたが、無意味でした。わたしは毎晩おもちゃ箱の前にひざまずいていました。救いを求めて祈っているんじゃありません（もちろんそうしたい気持ちでしたが）。箱におもちゃがきちんと入るように、中身を入れ替えていたのです。わたしは別の方法も試みました。吊り下げることです。いつも散らかった状態を何とかしたくて、わたしは
おもちゃ袋は子どもには扱いにくい... の続きを読む
時代の大規模なデフレ対策で財政が悪化し余力がなくなった。国と地方の債務の合計が02年には国内総生産（GDP）の150％を超え、公共事業は抑制せざるを得なくなった。そこで人や企業が集まり投資効率の高い都市で規制を緩和し、民間主導による都市再開発を目指した。実施したのは従来と同じ土木作業だが、場所を地方から都市に、お金の出し手を官から民に移したのだ。都市再生の手法として用いたのが容積率の緩和である。容
都市再生緊急整備地域が指定されていった... の続きを読む
ゲームは30分、本当に見たいTVを選ばせ1日2時間までなど、タイマーを利用してもいいでしょう。約束を破ったら、ハンディをつけるなど工夫をしたほうが効果はあります。お友達の家に行くときは門限を決めて、例えば「5時までには帰る」と言う約束をさせます。時計が読めない子は「長い針が12、短い針が5ね」と説明し、腕時計をもたせたりすればそのうち読めるようになり、時間を意識するようになります。それでも無理なら
子どものTVやゲーム時間を決めましょう... の続きを読む
工事がもう少しで終わりそうだと報告した際、三井のリハウスのＮさんは、武蔵野地域で話題になっている超高層タワー型マンションの話を始めた。彼のお客さんである老夫婦が、抽選に当たり、このマンションを購入するのだという。「ところが、聞いてみてびっくりしたのですが、当たった部屋というのが２階なのですよ。周りを建物に囲まれ、眺望も悪い。プロから見ると普通のマンションより割高なのに、話題にのって申し込んだのです
今こそお仕着せでない、突き詰めた住宅論を持つべき... の続きを読む